JELENTŐS MÓDOSÍTÁSOK A VENDÉGBEFEKTETŐI TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY (GOLDEN VISA) SZABÁLYOZÁSÁBAN
2024 decemberének végén jelentős idegenrendészeti tárgyú jogszabályváltozások jelentek meg a Magyar Közlönyben. A módosítások mind a harmadik országbeli állampolgárok beutazására és tartózkodására vonatkozó általános szabályokról szóló 2023. évi XC. törvény (a továbbiakban: „Btátv.”), mind a harmadik országbeli állampolgárok beutazására és tartózkodására vonatkozó általános szabályokról szóló 2023. évi XC. törvény végrehajtásáról szóló 35/2024. (II. 29.) Korm. rendelet (a továbbiakban: „Btátv. Vhr.”) rendelkezéseit érintették. A változtatások keretében a vendégbefektetői vízumra és tartózkodási engedélyre vonatkozó szabályok is kifejezetten felülvizsgálatra kerültek.
A 2024. december 20. napján kihirdetett 2024. évi LXXXIV. törvény egyéb módosítások mellett hatályon kívül helyezte a Btátv. vendégbefektetői tartózkodási engedélyre vonatkozó számos rendelkezését, közöttük különösen a (legalább) 500.000,- euró (ötszázezer euró) forgalmi értékű lakóingatlan tulajdoni illetőségének megszerzésére vonatkozó korábbi szabályokat. A módosítások következtében kettőre csökkent azon befektetési esetkörök száma, amelyek a vendégbefektetői vízum és tartózkodási engedély kiadásának feltételeként előírt nemzetgazdasági érdek fennállását megalapozzák.
A hatályon kívül helyezés indokolása szerint az Európai Parlament képviselőinek egy csoportja kockázatként azonosította a vendégbefektetői vízum és tartózkodási engedély kiadásának feltételeként meghatározott, a harmadik országbeli állampolgár által vállalható befektetés azon típusát, melynek célja a Magyarország földrajzi területén található lakóingatlan tulajdoni illetőségének megszerzése.
A változások által a jövőben két befektetési esetkörre korlátozódik vendégbefektetői program keretében elérhető tartózkodási jogosultság megszerzése: befektetési jegy vásárlása, avagy felsőoktatási intézmény részére történő adományozás.
2024. december 31. napján kihirdetésre került a 479/2024. (XII. 31.) Korm. rendelet is, amely a Btátv. fentiekben bemutatott változásaival összhangban vezette át a Btátv. Vhr.-ben az indokolt módosításokat.
A bevezetett módosítások a hatályban maradt két befektetési esetkör speciális és általános szabályait is számos helyen érintették. A módosítások következtében azon befektetőknek, akik a jogalkotó által korábban kijelölt határidőt, azaz a 2025-ös év kezdetét várták, hogy megvalósítsák a Golden Visa megszerzéséhez szükséges ingatlanbefektetéseiket, most újra kell gondolni a lehetőségeket és a magmaradt két befektetési esetkör közül kell választaniuk.
***
Amennyiben bármilyen kérdésük merül fel, keressék bizalommal a KNP LAW szakértőit.[1]
[1] A jelen dokumentumban foglaltak nem minősülnek jogi tanácsadásnak és nem helyettesítik a szakértői konzultációt.